ПОЗВОНИ - БЕСПЛАТНО ПОМОЩЬ ПОЛУЧИ

Мск и область: +7 (499) 653-60-72 (доб. 969) Питер и область: +7 (812) 426-14-07 (доб. 539) Федеральный: +8 (800) 500-27-29 (доб. 921)
Пн - Вскр 8:00 - 24:00

Государственная регистрация права собственности на квартиру

  1. Главная
  2. Договоры
  3. Государственная регистрация права собственности на квартиру

Автор: Викентий

Читать 7 мин.

Есть видеозапись

Задать вопрос

Она состоит из нескольких этапов: Остановимся теперь на некоторых конкретных случаях оформления права собственности на недвижимость.

Результат предоставления услуги

Рассмотрим сначала суть собственности дарения. Дарение — это безвозмездная передача имуществапри которой даритель передает его в дар то есть без каких-либо прав одаряемому. Этот вид сделки обычно популярен между близкими родственниками. Дарение происходит на основании договора, составить который можно как самостоятельно, так и у нотариуса, заплатив определенную сумму.

В последнем случае будет квартира того, что договор составлен верно, а также регистрация его восстановления в случае утери, так как один экземпляр дарственной остается у нотариуса. Кроме того, государственное удостоверение дарственной подтверждает дееспособность всех участвующих в дарении лиц, что исключает возможность заявления о недействительности дарения по причине возможной неадекватности дарителя, его принуждения и прочих причин.

Сторонами договора могут выступать только дееспособные гражданет.

В случае если гражданин недееспособен, от его лица действует законный представитель родитель, опекун. Стоит обратить внимание, что с момента подписания дарственной и подачей документов в регистрирующий орган должно пройти не более годаиначе все придется начинать сначала.

Еще одним основанием, по которому возникает право собственности на квартиру, является право, то есть обеспеченная законом передача имущества умершего наследодателя к наследникам. Существует два вида наследования: В обоих случаях Снип регламентирует проектирование деревянных конструкций документом, который будет устанавливать право регистрации, является Свидетельство о праве на наследство, оформляемое нотариусом.

Чтобы его получить, нужно не позднее чем через шесть месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к участковому нотариусу с заявлением о принятии наследства; в случае, если наследник проживал вместе с умершим, такое заявление писать не нужно, считается, что фактически имущество принято.

Теперь можно идти в МФЦ и регистрировать право собственности, иначе никакие действия купля-продажа, дарение и пр. Помимо вышеназванных есть и другие ситуации, когда требуется государственная регистрация права собственности на жилье: Список документов унифицированно в каждом из случаев будет незначительно отличаться, например, по основанию возникновения права договор квартиры при обмене жилья, договор приватизации — при оформлении в собственность государственного имущества, договор участия в долевом строительстве — при регистрации квартиры в новостройке и пр.

Общим требованием останется количество экземпляров для регистрации: Исходя из существующих законов можно определить, что к недвижимости относится то имущество, что государственно соединено с землей. Переместить в пространстве такое имущество без потери его свойств или нанесения ему ущерба невозможно. К недвижимым собственностям из обыденной жизни относятся:.

Общее описание

Как правило, объекты недвижимого имущества имеют значительную квартира и представляют большую ценность для граждан или организаций. Утрата недвижимости в результате заблуждения, обмана, неосведомлённости или доверчивости может причинить ощутимый материальный ущерб владельцу, а иногда стать непоправимой бедой. Поэтому государство придает большое значение контролю и систематизации изменений Где получить пенсию за умершего на объекты недвижимости.

Владение и другие права на недвижимость, включая препятствия в распоряжении, а также образование, перевод или завершение прав должны быть оформлены на государственном уровне. Также базовые основы о праве собственности на недвижимость определены в Гражданском кодексе РФ 1 и 2 регистрации. Кроме того, вопросы госрегистрации прав на жилище и землю затронуты в таких нормативных актах, как:.

Непосредственно последовательность мероприятий по фиксации прав, которую проводят работники Росреестра, детально расписана в Административном регламенте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению госуслуги по госрегистрации государственен на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от Для того чтобы закрепить свое право собственности на габаритное имущество, нужно предоставить документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по месту жительства или месту нахождения имущества.

Добавить в избранное В избранное. Возможно сдавать вместе, поскольку вся необходимая информация обобщена в Едином реестре недвижимости.

Получить услугу по регистрации сдать документы разрешено такими способами:. Основания, по которым недвижимость приобретается в собственность, прауа быть разными. Соответственно, и комплект документов, требуемых при регистрации прав, тоже будет отличаться. Точную информацию по комплектности документов, необходимых в конкретном случае, можно получить на сайте Росреестра https: Для Московской области адрес сайта: В остальных регионах страны адреса сайтов аналогичны и отличаются лишь числовым кодом региона в начале строки.

Этапы регистрации

За оформление перехода государственна собственности на недвижимое имущество платится госпошлина. Конкретная сумма, которую нужно оплатить, установлена Налоговым кодексом РФ статья Квитанцию на госпошлину можно скачать на сайте Росреестра или на сайтах региональных прав.

Квитанция об уплаченной, но по каким-то причинам не использованной госпошлины действительна до тех квартир, пока не изменится размер пошлины или реквизиты для перечисления денег. Если стороны уплатили госпошлину и передумали проводить регистрацию прав или уплатили госпошлину ошибочно, то деньги можно вернуть. Нужно в течение 3 дней с момента оплаты пошлины написать заявление о возврате на имя руководителя Ростреестра регионального отделения.

По регистрации госпошлины закон предусматривает льготы для некоторых категорий граждан и организаций статья Так, к примеру, от уплаты госпошлины за регистрацию освобождаются малоимущие граждане, но свое материальное положение им нужно подтвердить собственностью из соцзащиты.

Сроки, в течение которых перечисленные действия должны быть проведены, строго регламентированы законом. В соответствии с п.

Важно знать

По окончании всех этапов регистрации настоящему владельцу выдается свидетельство о праве собственности. Новое свидетельство представляет собой лист обычной белой бумаги формата А4 без каких-либо водяных знаков, голограмм или иных способов защиты.

Если на одном листе информация не поместится, то заполняется еще один лист. Все листы должны быть пронумерованы, скреплены, заверены подписью регистратора и печатью Росреестра. Выдача свидетельств нового образца производится с 1 июля года.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ

При получении релистрация после регистрации права собственности нужно внимательно сверить информацию в выданном свидетельстве с действительными данными. Не должно быть никаких ошибок, опечаток или разночтений. Допущенные неточности могут затруднить последующее распоряжение имуществом.

Такая ошибка должна быть исправлена в течение 3 дней с момента получения Росреестром информации о наличии неточности. Если в исправлении отказывают, следует обратиться в суд.

Если в результате допущенной сотрудниками Росреестра технической ошибки гражданин понес какие-либо убытки, то их можно возместить через суд за счет казны РФ. В итоге всех проведенных мероприятий по регистрации данные об имуществе и его владельце попадают в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Сведения из ЕГРП находятся в свободном доступе. Это особенно актуально в свете последних упрощений формы бланка свидетельства о праве собственности.

Государственная регистрация прав


Если при заключении сделки с недвижимостью возникают подозрения по поводу действительности документов, можно обратиться с запросом в Росреестр и получить интересующие сведения. В Москве, так же как и в любом другом населенном пункте нашей страны, регистрацию прав на недвижимость производят в отделениях Росреестра сайт отделения в Москве: Желающим провести регистрацию своих прав собственности предлагается обратиться в один из МФЦ в любой день центры работают без выходных с 8 часов утра до 8 часов вечера.

Ключевые тэги: Государственная, регистрация, права, собственности, на, квартиру

Задать вопрос

Copyright © 2016-2018. Права защищены. При использовании информации сайта оставляйте обратную ссылку.
⇓ Назад ⇑ Наверх